Propiedades Inmobiliaria Miami

¿Por qué con nosotros?

Un agente inmobiliario de Constec Realty que te representa exclusivamente a ti como comprador te venderá la propiedad que TU deseas a los mejores términos; no aquella propiedad específica del agente que representa al vendedor al precio que el vendedor quiere.

Tu tiempo es valioso. Podemos programar visitas para que puedas ver más propiedades en menos tiempo. También podemos señalar nuevas propiedades, aquellas que están recién saliendo al mercado o aquellas que recientemente cambiaron de precio. No importa si se toma una semana o seis meses para encontrar la casa o apartamento adecuado para ti. Estamos aquí para ayudarte desde la búsqueda inicial hasta la firma, cierre o escritura de la propiedad; es decir al punto en que se convierte en tu residencia.

Conocemos las casas, apartamentos y lotes o terrenos en la zona tan bien o mejor que el agente del vendedor. Eso te pone en igualdad de condiciones cuando mencionan precios más altos. El agente de un vendedor podría usar otras casas vendidas como propiedades comparables omitiendo sus atributos superiores. Nosotros eliminamos la "información asimétrica" (usando jerga de negocios) y al final tú sabrás del mercado y ventas, tanto como la otra parte.

Nuestra tarifa es absorbida por el Vendedor ya que la comisión completa es pre-negociada (en un contrato escrito) entre la agencia inmobiliaria que representa el Vendedor y el Vendedor. Más del 90% de las ventas implica una división de honorarios entre el agente de un comprador y el agente del vendedor. Ir sin representación de un agente inmobiliario no te ahorra dinero; por el contrario, te podría costar al obtener términos menos ventajosos en tu compra (no sólo en el precio de compra, pero en posibles reparaciones, costos de cierre asumidos y más).

Te ayudamos a negociar la mejor oferta proporcionándote toda la información pertinente, como propiedades comparables, la motivación del vendedor, historial de compra, valor de hipoteca contra la propiedad y más. Muchas veces, una vez negociados los términos renegociamos nuevamente antes de terminar la compra de la propiedad.

Vamos a ayudar y recomendarte, otros profesionales que participan estrechamente en el proceso de compra de bienes raíces. Lo más probable es que necesite un topógrafo, un prestamista o agente hipotecario, tasador, abogado de bienes raíces, empresa de búsqueda de gravámenes, empresa de inspección, y lo más probable un contratista para algunos trabajos de reparación. Le ayudamos a elegir los mejores profesionales de todos los buenos profesionales que ofrecen sus servicios!

La compra de una vivienda siempre es una de las mayores inversiones que cualquier comprador emprende. Ya sea que te se estás mudando aquí desde fuera del estado o la mudanza es de menos de 50 kilómetros de distancia, los valores de propiedad cambian de barrio en barrio. Tu debes tener a alguien con conocimientos del mercado contigo para que te guíe. Si tienes un problema legal de US$1M buscarás el mejor abogado para que te represente, si es un problema de salud buscas el mejor médico. Lo mismo debes hacer para tu compra de casa o apartamento y, la parte buena es que no tiene un costo adicional.

Así que llámanos ahora o envíanos un email y vamos a ayudarte a encontrar tu vivienda.

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